VENDO CASA EN EL CENTRO DE VILLA CARLOS PAZ
Teniente Morandini al 200
Precio de venta
USD 112.000
ROSSI BIENES RAICES ofrece a la venta una destacada propiedad ubicada en el corazón de Villa Carlos Paz, Córdoba, ideal tanto para uso residencial como para desarrollo inmobiliario.
Esta casa, con una superficie total de 450 m2 y una superficie edificada de 89 m2, cuenta con una disposición al frente orientada al sudeste, ofreciendo una excelente iluminación natural. La propiedad incluye un amplio living comedor, dos cómodas habitaciones, una cocina funcional, un baño completo, una cochera fija y un espacioso patio, perfecto para disfrutar al aire libre.
El terreno libre de 347 m2 ofrece un gran potencial para desarrollos futuros. En esta zona, no existen restricciones en la cantidad de unidades de vivienda, permitiendo la construcción de dúplex, tríplex y departamentos de hasta 70 m2, con una planta baja más dos pisos adicionales. Un ejemplo de proyecto podría incluir dos o tres locales comerciales en planta baja y hasta cinco departamentos en planta alta.
La ubicación estratégica de la propiedad proporciona acceso a servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, y conexión a internet, entre otros. Además, está habilitada para uso profesional y comercial, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
Con 30 años de antigüedad, esta casa en Teniente Morandini 260, Villa Carlos Paz, representa tanto un acogedor hogar familiar como una valiosa inversión inmobiliaria.
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
Detalles
-
89 m2 Sup. Total
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RHO3533571 Código
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Casa Tipo
-
1 Plantas
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1 Garages
-
2 Dormitorios
-
30 Años Antigüedad
-
1 Baños
-
Vacía Situación
-
450 m2 Sup. del Terreno
-
Sureste Orientación
-
89 m2 Sup. Cubierta
-
Si Uso Comercial
-
347 m2 Sup. Descubierta
-
5 Ambientes
Servicios
- Agua Corriente
- Gas Natural
- Internet
- Luz
- Pavimento
- Video Cable
- Cocheras
Ambientes
- Cocina
- Jardín
- Lavadero
- Living comedor
- Patio
Comodidades
- Apto Mascotas
- Cochera fija cubierta
- Apto profesional
- Apto comercial
Ubicación
Teniente Morandini al 200 Punilla Cordoba Villa Carlos Paz
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